НОВОСТИ КОМПАНИИ

Важный вопрос, который волнует многих, и мы постараемся объяснить все прозрачно: как формируется ставка содержания в комплексах?

Как мы определяем ставку содержания?

Мы основываемся на нескольких ключевых факторах, чтобы обеспечить вам высокий уровень комфорта и безопасности.

Класс жилья: жилые комплексы различаются по классу: стандарт, комфорт, комфорт +, бизнес и элит. Например, комплексы, относящиеся к бизнес-классу, подразумевают более высокий уровень и увеличенную периодичность обслуживания по сравнению с комплексами класса стандарт, что отражено в концепции управления Застройщиком ещё на этапе проектирования. Так, в бизнес-классе не может быть городской тариф с минимальным перечнем услуг*, так как состав общедомового имущества отличается от стандартного: сложные инженерные системы (станции доочистки воды, крышные газовые котельные, хладоцентры, дренажные насосные станции, канализационные насосные станции, и т.д.), дополнительные малые архитектурные формы, панорамное остекление мест общего пользования, мебель в холлах и пр.

Дополнительные расходы: чтобы обеспечить качественное обслуживание, нам необходимо учитывать дополнительные затраты на:

💲уборку мест общего пользования и придомовой территории

💲поддержание инженерных систем комплекса

💲обслуживание слаботочных систем: АСКУЭ, СКУД, СППЗ, ворота и домофония

💲работу службы мониторинга и рецепции

Тендерная таблица: Мы проводим тендеры среди подрядчиков, чтобы выбрать наиболее подходящих и лояльных партнеров для оказания услуг. На основе этих тендеров мы формируем итоговую сумму, которая добавляется к городской ставке. Это позволяет нам предложить вам конкурентоспособные цены при высоком качестве обслуживания.

___________________

* городской тариф с минимальным перечнем услуг, оказываемых в рамках муниципальной ставки

Дорогие жители!

В марте 2022 года Правительство РФ ограничило размер пеней, начисляемых за неоплату услуг управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, а также за просрочку уплаты взносов на капремонт: пени на сумму долга должны были начисляться исходя из размера ключевой ставки не более 9,5%

Постановление Правительства РФ от 26 марта 2022 г. № 474 http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001202203310045

📌С 01.01.2025 данное ограничение больше не применяется: Правительство РФ не стало продлевать действие соответствующей нормы.

Таким образом, размер пени на коммунальные долги с 2025 года будет рассчитываться исходя из текущей ставки, установленной ЦБ РФ.

⚡️ Напомним, что пеня рассчитывается на момент взыскания и сразу на весь размер долга – то есть даже на ту его часть, что образовалась до 2025 года.

❗️ С 1 января 2025 года при расчетах пеней на сумму задолженности по оплате ЖКУ применяется действующая ключевая ставка ЦБ России – ⚡️сейчас она составляет 21%.

✅Мы убедительно просим вас не копить долги и оплачивать ЖКУ вовремя!

С заботой о вас,

Управляющая компания🧡

Дорогие жители!

Обращаем ваше внимание на участившуюся схему мошенничества, связанного с оплатой коммунальных услуг.

Мошенники подделывают QR-коды на квитанциях, раскладывая/рассылая по почтовым ящикам, оплатив по которому, денежные средства поступают на счет мошенников, а не УК.

Будьте особенно внимательны! Все данные, кроме получателя, могут совпадать с реальными, что затрудняет распознавание подделки.

Рекомендуем:

• Проверять информацию о получателе перед оплатой
• Использовать только официальные каналы для оплаты коммунальных услуг, например приложение «ОГНИ Home»
• Сообщать о подозрительных квитанциях в управляющую компанию
• Проверять актуальность квитанции через мобильное приложение «ОГНИ Home», в офисе УК или администраторов рецепции

Берегите свои средства и будьте осторожны!

С уважением,

Управляющая компания

Дорогие жители!

Как вы знаете, осень может быть непредсказуемой, и в любой момент могут ударить заморозки.

Но есть хорошая новость для всех вас!

Администрация города объявила о начале отопительного сезона с 18 сентября. Совсем скоро в наших домах будет тепло и уютно.

Управляющая компания будет контролировать готовность сетей ресурсоснабжающих организаций (РСО) и своевременно проведёт все необходимые работы для запуска тепла в комплекс.

Мы обязательно заранее уведомим в телеграм-каналах вашего комплекса о планируемых работах в доме.

Пожалуйста, обратите внимание на целостность соединения систем отопления в ваших квартирах. Если после запуска тепла у вас возникнут вопросы, вы можете оставить заявку в мобильном приложении или через единый Контакт-центр по номеру +7 (3952) 43-80-83.

Пока ещё есть возможность, не упустите шанс прогуляться по городу и насладиться последними тёплыми днями этого года